Срок продажи вторичного жилья на рынке недвижимости в Москве значительно увеличился. Сейчас средняя продолжительность экспозиции ликвидного лота на вторичном рынке в Москве составляет три месяца, в Подмосковье — пять, пишет Lenta.ru со ссылкой на аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В то же время срок продажи менее ликвидных лотов вторичной недвижимости в границах Москвы составляет уже четыре-пять месяцев в Москве и порядка шесть-семь месяцев в области. Часть лотов может продаваться даже больше года.
Кнопка со ссылкойПо данным аналитиков, дольше всего готовые квартиры продаются в Некрасовке, Печатниках и Бирюлеве. Если же говорить о Подмосковье, то наименее привлекательные объекты замечены в Балашихе, Люберцах и Мытищах. Именно в этих районах объем предложения достигает наибольших значений, что создает конкуренцию между продавцами, желающими поскорее продать свою недвижимость.
Помимо этого, срок экспозиции также увеличивают слаборазвитая инфраструктура, плохая транспортная доступность и характеристики квартиры.
Речь идет о вторичных лотах в промышленных районах, расположенных рядом с больницей, кладбищем, в домах советской постройки с плохой системой коммуникаций, а также в квартирах старого жилого фонда без балконов и с неудачным видом из окна.
По словам аналитиков, в январе-феврале 2023 года средний период реализации ликвидного лота составлял около двух месяцев, однако в июле он сократился до трех-четырех недель. Тогда, опасаясь повышения ключевой, а вслед и ипотечной ставки, покупатели начали активнее приобретать вторичное жилье, обеспечив высокий спрос до сентября.
«К концу года интерес к "вторичке" снизился из-за отсутствия выгодных условий кредитования, а период реализации вырос в три раза.
По нашим прогнозам, тенденция к увеличению срока экспозиции сохранится и в 2024 году, если не будет принято решение о снижении ставки», — заключили специалисты.Продуктовый калькулятор.
Рубрика: Финансы. Читать весь текст на www.banki.ru.
Резиновое покрытие для ледовых арен и открытых катков Небольшие ледовые арены могут обустраиваться не только в спортивных комплексах, но и на территории торгово-развлекательных центров. Здесь важно подоб...
Прыжок с парашютом: похож ли он на падение? Вероятно, вполне разумно думать, что выпрыгнуть из самолета и лететь к земле со скоростью 120 миль в час — это как упасть, верно? Но это не совсем та...
Что такое расчетный счет и как выбрать банк для открытия Расчетным называется специальный счет в банке, предназначенный для ведения бизнеса. На него получают платежи, с него делают переводы, счет используют...
Вок лапша и рис: основные достоинства блюда, распространенные виды Вок лапшу и рис можно назвать настоящими символами паназиатской кухни. Эта еда, в приготовлении которой задействуется специальная посуда и ингредиент...
В Минфине придумали, как изменить работу таможни Работа таможенных органов будет улучшаться благодаря изменениям в трех основных направлениях, разработанным министерством финансов. Об этом в среду, ...
Минфин призвали срочно реформировать налогообложение нефтепродуктов Существующая система налогообложения бензина, дизельного топлива и сжиженного газа разрушает здоровую конкуренцию на рынке нефтепродуктов, приводит к...
Металлурги Европы выступили против продолжения импорта полуфабрикатов из РФ Евросоюз должен отклонить запросы от нескольких стран-членов по продлению сроков импорта российских стальных полуфабрикатов. Такое продолжение рискуе...
Настроения бизнеса в Украине ухудшились У украинского бизнеса в ноябре снова имелись негативные ожидания по результатам деятельности собственных предприятий в ближайшей перспективе. Об этом...
Кредитные карты банков – что о них нужно знать перед оформлением Кредитные карты банков: отличия от дебетовых продуктов и условия Кредитки имеют схожие черты как с дебетовыми картами, так и с потребительским кредит...
Банкротство юридических лиц Если компания или организация становятся не состоятельными в финансовом плане, то необходимо пройти завершающую процедуру (такую как банкротство юрид...
Что такое ФАС и с какими жалобами можно в неё обратиться. Объясняем простыми словами ФАС (Федеральная антимонопольная служба) — ведомство, которое обязано следить за тем, чтобы конкуренция во всех сферах бизнеса была честной. ФАС Росс...
Педиатр Маркова: сам по себе насморк ещё ничего не означает Поэтому стоит отделять разные случаи друг от друга. В одних ребёнку и на улицу выйти нельзя, не то что в садик, а в других он уже безопасен и спокойн...
Двухмиллионный посетитель Выставки-форума «Россия» получил в подарок сертификат на экскурсию на Саяно-Шушенскую ГЭС На Международной выставке-форуме «Россия» зафиксировали двухмиллионного посетителя. Им стал Марат Сабитовиз Казани, который приехал на ВДНХ...
Как добавить второй аккаунт в WhatsApp на смартфон? WhatsApp обзавелся новой функцией, с помощью которой можно добавить второй аккаунт в приложение. Что это значит и как добавить второй номер в WhatsAp...
Номера телефона +7 (942) — какой оператор и кто может звонить? Некоторую информацию о номере можно понять по его коду, например, где именно зарегистрирован номер и какой провайдер его обслуживает. Какому оператор...
В Большом театре смена руководства: эксперты рассказали, чего ждать от Гергиева Распоряжение о назначении Гергиева директором Большого театра сроком на пять лет подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Накануне теперь...
Главный врач Центра СПИД Татьяна Виноградова: "ВИЧ перестал быть смертельным заболеванием" Какова заболеваемость ВИЧ в Петербурге? – Статистика не растет и не снижается. Мы выявляем среди горожан примерно полторы тысячи человек в год....
Компания PRO32 представила на рынке России и стран СНГ обновленный антивирус Компания PRO32, которая до 2022 года была эксклюзивным дистрибьютором словацкого разработчика антивирусных решений ESET, выпустила новую версию своег...
Гаджеты недели 28 ноября 2023 года Представляем вашему вниманию: интеллектуальная роботизированная газонокосилка RoboUP T1000P; беспроводная мышь Snoopy Wireless Mouse для детей; полно...
Данилов Никита Игоревич: Уход из госкорпорации в стартап Данилов Никита Игоревич – генеральный директор компании «FlyDrone». Данилов работал в госкорпорации по ОРВД на должности заместителя генерального дир...
Валентина Матвиенко: Биография, карьера, семья главы СовФеда, железной леди российской власти Личность Валентины Матвиенко достойна внимания. Спикер Совета Федерации — яркий политик с твёрдым характером. Валентина Ивановна сумела выстроить дов...
Airbus отправил вертолет с упрощенной системой управления в автономный полет Авиаконцерн Airbus провел летные испытания вертолета, оснащенного разрабатываемой в рамках проекта Vertex системой упрощенного управления. Система по...
Омикрон уменьшил толщину коры больших полушарий у мужчин Китайские ученые выяснили, что у мужчин, переболевших омикроном, снижена толщина коры больших полушарий головного мозга и объем некоторых подкорковых...
Эмоциональный интеллект: россиянам объяснили, что это такое и как он поможет найти работу В последнее время такое понятие, как «эмоциональный интеллект» стало встречаться достаточно часто. При приеме на работу, особенно если говорить о рук...
ТОП 5 - Лучшие LED/LASER проекторы для домашних кинотеатров LED/LASER проекторы пока так и не приблизились по ценам к ламповым моделям, а их уже вытесняют большие телевизоры, которые стремительно дешевеют Наст...
Топ 10 - Лучшие проекторы для домашних кинотеатров в жилой комнате Под давлением быстрого снижения цен на телевизоры из обновленной версии обзора полностью исчезли бледные модели проекторов мощностью менее 300 Вт Гла...
Tech Week 2023 x OPPO: что мы увидели на техноконференции в «Сколково» С 28 по 30 ноября в главном российском инновационном технопарке «Сколково» проходило масштабное мероприятие Tech Week 2023. Сотни экспертов и зарубеж...
Обзор HUAWEI WATCH ULTIMATE DESIGN: тяжелый люкс в смарт-часах Весной 2023 года HUAWEI ворвалась в сегмент топовых смарт-часов с моделью WATCH ULTIMATE. Она получила инновационный корпус из «жидкого металла», бол...
Livan начал продажи седана S6 Pro в России Это третья модель в российской линейке марки, сформированной Lifan Technology и Geely Automobile после реорганизации Lifan Industry Group. Городской ...
Обновленный Exeed VX представят в России 7 декабря За неделю до российского дебюта Exeed перечислил главные отличия обновленной модели от той, которая продается сейчас. Во-первых, кроссовер преобразил...
Обвал VIX: грядёт обвал или скучный рост? Влияние на рынок:2Волатильность финансовых рынков опустилась до минимума почти за четыре года, согласно индексу VIX. Этот, так называемый «инде...
Золото выбирает долгосрочный тренд Влияние на рынок:3Золото коснулось максимумов за полгода, продвинувшись на территорию выше $2010 на старте новой недели. За последние три года цена н...
Покупка Realme 11 pro plus Сегодня жизнь без связи (то есть телефона, в том числе) не представляется возможной. Приобрести технику, которая бы отвечала запросам пользователя не...
Актуальность использования VPN В настоящее время, когда Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни, вопросы безопасности и защиты персональных данных становятся все более актуал...
В «Аларм-Моторс» дали прогноз о пике спроса на полноприводный кроссовер OMODA C5 в Петербурге По данным группы компаний «Аларм-Моторс», полноприводная версия городского кроссовера OMODA C5 через три месяца после дебюта на российском рынке уже ...